আপনার বাড়ি আরও ভালভাবে বিক্রি করার জন্য স্টিফেন প্লাজা থেকে 10 টি টিপস৷
আপনি কি আপনার বাড়ি বিক্রি করার চেষ্টা করছেন কিন্তু পরিদর্শন ব্যর্থ হয়েছে?
আপনি এখনও আপনার বাড়ি বিক্রির জন্য রাখেননি কিন্তু তা করতে চান?
আপনার সাহায্যে আসার জন্য "Maison à Vente" শো থেকে Stephane Plaza-এর জন্য অপেক্ষা করবেন না।
এখানে অনুসরণ করার জন্য 10 টি টিপস রয়েছে যা তিনি অবশ্যই আপনাকে পরামর্শ দেবেন!
বিক্রয়ের প্রতিশ্রুতি নীচে ক্রেতার স্বাক্ষর থাকার আগে, কয়েক আছে জানার জিনিস আপনার অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়িকে আরও আকর্ষণীয় করতে।
রিয়েল এস্টেট প্রতিযোগিতা কঠিন, তাই সেরা মূল্যে আপনার সম্পত্তি বিক্রি করতে, এই DIY টিপসগুলি আপনাকে একটু সময় নেবে এবং আপনাকে অনেক উপার্জন করতে হবে!
আমাদের 11 টি টিপস আবিষ্কার করুন যা আপনার বাড়িতে তৈরি করতে পার্থক্য তৈরি করবে কিছু জন্য পড়া সব পরিদর্শন.
1. একটি ন্যূনতম শৈলী চয়ন করুন৷
আমরা সবাই আমাদের বাড়িকে ব্যক্তিগতকৃত করি, এটি আমাদের আরামদায়ক ছোট্ট বাসা।
কিন্তু যখন আপনার বাড়ি বিক্রি করার কথা আসে, তখন আপনাকে এটিকে ভিন্নভাবে দেখতে হবে। নিজেকে আপনার ক্রেতার জুতা মধ্যে রাখুন.
ফটো, সময়ের সাথে জমে থাকা ট্রিঙ্কেটগুলি, বাচ্চাদের আঁকা সমস্ত লক্ষণ যে তিনি বাড়িতে নেই।
তবুও যা আপনার ক্রেতার (এবং আপনার বাড়ির বিক্রয়) ক্রাশকে ট্রিগার করবে তা হল সে সেখানে অনুভব করে ইতিমধ্যে বাড়িতে।
এটি করার জন্য, প্রতিটি ঘরকে অতিরিক্ত ব্যক্তিগতকৃত সাজসজ্জা থেকে মুক্ত করুন:
- বসার ঘরে, ট্রিঙ্কেটের কফি টেবিল, পুরানো ম্যাগাজিন, অ্যাশট্রে পরিষ্কার করুন। সোফায়, এই পুরানো পুষ্পশোভিত প্লেডটি সরান এবং এটির সাথে একটি প্লেইন প্লেড দিয়ে প্রতিস্থাপন করুন নিরপেক্ষ ছায়া গো আপনার বাড়ির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ (মাউস ধূসর, অফ-হোয়াইট, চকোলেট)।
- বাথরুমে, দরজায় ঝুলন্ত বাথরোব খুলে ফেলুন, মেকআপ চারপাশে পড়ে আছে। এমনকি আপনি প্রায় কোনো সৌন্দর্য পণ্য অপসারণ করতে পারেন। ঝরনা কেবিনে, শুধুমাত্র একটি শ্যাম্পু ছেড়ে একটি নতুন সাবান রাখুন। সিঙ্কে, মা দিবসের জন্য আপনার মেয়ের তৈরি পোড়ামাটির সাবানের থালাটি সরান এবং একটি হালকা কাঠের সাবান থালা দিয়ে প্রতিস্থাপন করুন।
- বাচ্চাদের ঘরে, আমাদের দেয়াল থেকে অঙ্কন এবং পোস্টারগুলি সরাতে হবে, সমস্ত খেলনা এবং ফ্লাফ সরিয়ে ফেলতে হবে, গ্রাউন্ডশীটটি প্রতিস্থাপন করতে হবে যার উপর একটি ক্লাসিক, প্লেইন কার্পেট সহ ছোট গাড়ির একটি সার্কিট মুদ্রিত হয়। শিশুদের রুমে, ক্রেতা একটি গেস্ট রুম কল্পনা করতে সক্ষম হতে হবে, তার নিজস্ব রুম যদি এটি বড় হয় বা তার ভবিষ্যতের অফিস। একটি শিশুসুলভ প্রসাধন ত্যাগ করা অত্যন্ত শাস্তিমূলক হতে পারে।
- বৈবাহিক ঘরে, সজ্জা যতটা সম্ভব নিরপেক্ষ হতে হবে যাতে দম্পতি এটিতে নিজেদের প্রজেক্ট করতে পারে। একটি সাধারণ, নিরপেক্ষ-রঙের বেডস্প্রেড (সাদা, অফ-হোয়াইট, কালো, চকোলেট বা ধূসর) দ্রুত এবং সঠিক মূল্যে একজন ক্রেতা খুঁজে পাওয়ার আপনার সম্ভাবনা বজায় রাখার সর্বোত্তম উপায়।
একইভাবে, যদি আপনার কোন মতভেদ থাকে এবং নাইটস্ট্যান্ডে শেষ হয় তবে এটি সম্পূর্ণরূপে পরিত্রাণ পান। বেডসাইড ল্যাম্প যতটা সম্ভব নিরপেক্ষ হওয়া উচিত। কিটশ শেড পরিবর্তন করুন এবং একটি প্লেইন ফ্যাব্রিক শেড দিয়ে প্রতিস্থাপন করুন। দেয়াল থেকে বাচ্চাদের ছবি ও ছবি তুলে নিন এবং পারলে ঘরকে বিশৃঙ্খল করতে পারে এমন কোনো আসবাবপত্র সরিয়ে ফেলুন।
কি মনে রাখবেন: গতার টিপ হয় সবচেয়ে অর্থনৈতিক আপনার সম্পত্তি ভালভাবে বিক্রি করতে। তাই যদি আপনার অ্যাপার্টমেন্টটি হোটেলের মতো দেখায় তবে মিশনটি সম্পন্ন হয়েছে।
2. সবকিছু পরিদর্শন জন্য নিখুঁত হতে হবে
হলে দেখার দরকার নেই আপনার ঘর পরিষ্কার পরিচ্ছন্নতার দিক থেকে অনবদ্য নয়.
বাড়িটি খারাপভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা মনে হলে ক্রেতার পক্ষে পরিকল্পনা করা অসম্ভব। এটি প্রায়ই বৃহত্তর কাজ লুকিয়ে রাখে।
একটি খারাপ ধারণা তৈরি করার পরিবর্তে, এখানে কিছু টিপস রয়েছে যা আপনাকে একটি বড় বসন্ত পরিষ্কার করতে সাহায্য করবে:
- আমি শক মূল্যে সবকিছু পরিষ্কার করার জন্য একটি প্রাকৃতিক বহু-ব্যবহারের জীবাণুনাশক ব্যবহার করি এবং আমার পুরো ঘর পরিষ্কার করার জন্য এই 5টি সত্যিই লাভজনক পণ্য সবসময় রাখতে ভুলবেন না
- আমি বাথরুম দিয়ে আমার বসন্ত পরিষ্কার শুরু করি।
- আমি বসন্তের ঘর এবং বেডরুমের একটি বসন্ত পরিষ্কারের সাথে চালিয়ে যাচ্ছি।
- এবং আমি আমার টেরেস দিয়ে শেষ করি যদি আমার একটি থাকার সুযোগ থাকে।
বোনাস টিপ
এই 2টি খুব কার্যকরী টিপস ব্যবহার করে আপনার বাড়িতে সুগন্ধি দিন যাতে এটি তাজা গন্ধ পায়।
কিছু মশলা গরম করে আপনার ঘর ডিওডোরাইজ করে শুরু করুন। আরও খোঁজ.
তারপর আপনার ভ্যাকুয়াম ক্লিনার ব্যবহার করে সুগন্ধি লাগান। আরও খোঁজ.
3. ডান আলোর অধীনে যেকোন কিছু অসাধারণ দেখতে পারে
অ্যারন রোজের এই উদ্ধৃতিটি আপনার বাড়ি বিক্রির ক্ষেত্রে খুব ভালোভাবে প্রযোজ্য।
আপনার অভ্যন্তর সত্যিই আকর্ষণীয় করতে, দুটি সহজ এবং এখনও কার্যকর পদক্ষেপ:
• সর্বাধিক উজ্জ্বলতা থেকে উপকৃত হতে আপনার বাল্বগুলিকে ধুলো করুন৷ এখানে কিভাবে এটি করতে খুঁজে বের করুন.
• জানালা ভালোভাবে পরিষ্কার করাও সর্বাধিক উজ্জ্বলতা খুঁজে পেতে খুবই উপযোগী। এই জন্য, সাদা ভিনেগার কম দামে অলৌকিক কাজ করে।
আপনার যা জানা দরকার: কদেখা আলোর 3 বিন্দু একটি ত্রিভুজ মধ্যে অবস্থান প্রতি কক্ষ সর্বোত্তম আলো অনুমতি দেয়. যদি আপনার ঘরে পর্যাপ্ত আলো না থাকে, তাহলে এই 2 টি পরামর্শের পরে, আমরা আপনাকে আলো যোগ করার পরামর্শ দিই।
4. চেহারা প্রতারণা করা হয় না
পুরানো কথার বিপরীতে, আপনি যখন আপনার অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়িটি ভালভাবে বিক্রি করতে চান, তখন চেহারাগুলি প্রতারণামূলক নয় এবং প্রথম ছাপটি সর্বদা সঠিক।
প্রথম নজরে, আপনার সম্ভাব্য ক্রেতা জানতে পারবে তারা ভিজিট চালিয়ে যেতে চায় কিনা। সামনের দরজা দিয়ে হেঁটে যাওয়ার আগে যাতে আপনি বিরক্ত না হন, এখানে কিছু সহজ-সাধ্য জিনিস রয়েছে যা আপনার ক্রেতা খুঁজে পাওয়ার সম্ভাবনা বাড়িয়ে তুলবে।
• মেরামত ফটক আপনার সম্পত্তির (গ্যারেজ বা বাগানে প্রবেশ)
• পুনরায় রং করা সামনের দরজা আপনার বাড়ির
• আপনার পরিষ্কার দরজা আমাদের অতি দক্ষ কৌশল সহ (এখানে কীভাবে)
5. আয়না, আমার সুন্দর আয়না...
আপনি আপনার আয়নায় চুপচাপ নিজেকে দেখতে পছন্দ করেন। ঠিক আছে, যে ব্যক্তি আপনার বাড়িতে আসবে সেও আপনার আয়নায় দেখবে। এটিও স্বল্প-পরিচিত পয়েন্টগুলির মধ্যে একটি, তবে ক্রেতা যদি আপনার আয়নায় নিজেকে দেখতে পছন্দ করেন তবে তিনি প্রায় বাড়িতেই অনুভব করেন!
তাই তাকে খুশি করতে নিশ্চিত হতে মান আয়না রাখুন।
শুরু করতে, আপনি যদি ইতিমধ্যে না করে থাকেন তবে তাদের একটু পরিষ্কার করুন। প্রাকৃতিকভাবে এগুলিকে কীভাবে উজ্জ্বল করা যায় তা এখানে।
যদি আপনার আয়না জীর্ণ বা পুরানো হয়, সেগুলি ফ্রেম করুন। একটি চটকদার এবং মদ চেহারা জন্য, ফ্রেম আঁকা.
লিভিং রুমের জন্য, আপনি যদি চকোলেট রঙের প্লেড ব্যবহার করেন তবে আয়নার ফ্রেমের জন্য একই রঙ ব্যবহার করুন। বেডরুমের বেডস্প্রেডের ক্ষেত্রেও একই কথা।
বাথরুমের জন্য, আপনার বাথরুমের আসবাবের সাথে মেলে এমন একটি রঙ চয়ন করুন।
6. আপনি কি আপনার কার্পেটে শুয়ে থাকবেন?
যদি উত্তরটি না হয়, তাহলে ট্যুর শুরু হওয়ার আগে আপনার এখনও কিছু কাজ বাকি আছে।
এটির মাইট দূর করতে এবং এর খারাপ গন্ধ থেকে মুক্তি পেতে প্রতিদিন কার্পেট পরিষ্কার করা গুরুত্বপূর্ণ। কিন্তু আপনি যখন এটি বিক্রি করার জন্য আপনার বাড়িটি দেখান, তখন এটি একেবারে অপরিহার্য।
আপনার জীবনকে সহজ করতে, আপনার কার্পেট দ্রুত পরিষ্কার করার জন্য এখানে আমাদের ছোট্ট গোপন টিপ রয়েছে।
বোনাস টিপ:
আপনার কার্পেটে সিগারেটের গর্ত টাইপ পোড়া আছে। আগেই বলা উচিত ছিল। এই টিপটি আপনাকে কোনও বাধা ছাড়াই ভিজিটগুলি পাস করার অনুমতি দেবে। আরো জানতে এখানে পড়ুন.
7. সীল কি ধূমপান করা হয়? তাদের দ্রুত রিফ্রেশ করুন!
যদি আপনার টাইল জয়েন্টগুলি নোংরা হয়, তবে এটি নিশ্চিত খারাপ ছাপ। এবং আমি জানি আপনি যদি এই পর্যন্ত পড়ে থাকেন তবে আপনি যা চান তা নয়।
তাদের একটি ফেসলিফ্ট দিতে, তারা প্রথম দিনের মত নিকেল হোক না কেন, আমাদের কাছে একটি খুব মিতব্যয়ী দাদির টিপ রয়েছে যা আপনার পছন্দ করা উচিত। এখানে এটি আবিষ্কার করুন.
8. আপনি যে দেয়ালগুলিকে রিফ্রেশ করবেন এবং ওয়ালপেপারগুলিকে আঁকবেন!
আপনার দেয়ালে গোলাপী রং আছে? এটা একটা পছন্দ. প্রতিটি তার নিজস্ব. নিশ্চিত হতে যে প্রতিটি দর্শক আপনার বাড়িতে নিজেদের দেখতে পারে এবং কল্পনা করতে পারে যে তারা সেখানে বাস করার সময় এটির সাথে কী করতে সক্ষম হবে, আমরা আপনাকে আপনার দেয়ালগুলিকে সাদা রঙে পুনরায় রঙ করার পরামর্শ দিই।
সাদা আরও উজ্জ্বলতা দেয়, এটি নিরপেক্ষ রঙের সমান উৎকর্ষতা এবং এটি আপনার অভ্যন্তরটিকে একটি ফেসলিফ্ট দেবে। ব্রাশ বের করার 3টি কারণ।
একইভাবে, দেয়ালে খেলনা গাড়ি এবং রকেট সহ শিশুদের ঘরে ওয়ালপেপার বা 70-এর শৈলীর বেডরুমে ফুলের ওয়ালপেপার আপনার দর্শকদের বাড়িতে অনুভব করবে না। তার জন্য, একই প্রতিকার, ফাঁকা একটি ঘা এবং এটি ভাল!
9. একটি ডিজাইনার রান্নাঘর আপনি যা ভাবেন তার চেয়ে সহজ।
আপনার রান্নাঘরটি একটু পুরানো, এবং যখন আপনার বাড়িটি পুনরায় বিক্রি করার সময় আসে, তখন এটি এমন একটি বিন্দু যেখানে আপনার দর্শকরা টিক দিবেন।
আজ এটা অপরিহার্য যে আপনার রান্নাঘর একটি ন্যূনতম আধুনিক এবং আকর্ষণীয় যাতে আপনার বাড়ির বিক্রয় নিশ্চিত হয়।
এর জন্য শুরু করুন আপনার রান্নাঘরের আসবাবপত্র পুনরায় রং করুন, আলমারি এবং ড্রয়ার একটি প্রচলিত রঙে: সাদা, মাউস ধূসর, চকোলেট বা এমনকি কালো।
পুনরায় পেইন্ট করার আগে, এটি পরামর্শ দেওয়া হয়, যাতে কাজটি যতটা সম্ভব পরিষ্কার হয়, আসবাবপত্রটি ভালভাবে ফালা।
যদি আপনার স্প্ল্যাশব্যাকটি একটু পুরানো হয় তবে এটিতে পেইন্টের একটি চাটতে দ্বিধা করবেন না, এটি পরিবর্তন করার চেয়ে এটি সর্বদা সস্তা।
আমার বোনাস টিপ:
সত্যিই খারাপভাবে সজ্জিত রান্নাঘরের জন্য, নতুনের পরিবর্তে ব্যবহৃত সরঞ্জাম কিনুন।
10. আমার বাগান, আমার শান্তির আশ্রয়স্থল
যদি আপনার বাগানটি জেন সবুজের একটি ছোট কোণ থেকে বস্তির বেশি হয় তবে এটি করার উপযুক্ত সময় ঘাস কাটার যন্ত্রটি বের করুন এবং যে সব কিছু অর্ডার করা.
আপনার কি সবুজের কোণ আছে? এটি একটি বিশাল বিক্রয় পয়েন্ট. সম্ভাব্য ক্রেতাদের দৃষ্টিতে পড়ে থাকা অবস্থায় এটিকে প্রতিবন্ধকতা তৈরি করবেন না।
চারপাশে যা কিছু পড়ে আছে তা সরিয়ে ফেলুন, ঘাসের যন্ত্রটি পাস করুন, হেজেস কেটে ফেলুন, মরা পাতাগুলি সরান, প্রয়োজনে জল দিন।
একটি বাগানের জন্য 2 টি টিপস আবিষ্কার করুন যা আপনার বাড়িকে হাইলাইট করে:
- ফুলের বিছানা ভিজিট করার ঠিক আগে ভিজিয়ে রাখুন যাতে দেখতে সুন্দর হয়।
- আপনার বাগান দ্রুত আগাছা, এখানে আমাদের টিপ.
আপনার বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্ট আরও ভালভাবে বিক্রি করার জন্য যদি আপনার কাছে অন্য সহজ টিপস থাকে, তাহলে সেগুলি মন্তব্যে শেয়ার করুন যাতে আমাদের সকল পাঠক উপকৃত হতে পারেন।
আপনি এই কৌশল পছন্দ করেন? ফেসবুকে আপনার বন্ধুদের সাথে শেয়ার করুন.
এছাড়াও আবিষ্কার করতে:
লেবনকয়েনে কিভাবে বিক্রি করবেন? ভিড় থেকে আলাদা হওয়ার জন্য আমাদের 5 টি টিপস।
কিভাবে আপনার ব্যবহৃত বই বিক্রি করবেন?
